Nieuws

Stadsmakelaar ten strijde tegen lege winkels in centrum Tiel

TIEL - De leegstand in de binnenstad van Tiel neemt rap toe. De laatste tijd zijn bekende winkels als modezaak De Blank, de schoenenwinkels Bovendeert en Winants, juwelier de Jongh en de Esprit weggevallen. Het stadsbestuur stelt nu een stadsmakelaar aan die de lege gaten in het winkelcentrum moet zien te vullen.
Ondanks het beperkte budget dat de gemeente Tiel te besteden heeft, is er verspreid over 2019 en 2020 in totaal 140.000 euro uitgetrokken voor deze retaildeskundige. Tiel vraag van de provincie een extra bijdrage van 50.000 euro. De helft is om extra uren in te kunnen zetten voor Tiel, de andere helft is een klein budget om voorwaarden te kunnen scheppen zoals het maken van een bouwtekening of het aanpassen van de openbare ruimte.
De bedoeling is dat de stadsmakelaar op alle mogelijke manieren probeert de leegstand te verminderen. Door bijvoorbeeld bij pandeigenaren te bemiddelen voor een lagere huur voor een startende ondernemer, of door succesvolle winkels uit de rand van Tiel of elders naar het centrum te krijgen. Tiel heeft te veel winkelruimte, maar wil proberen in ieder geval de twee hoofdwinkelstraten gevuld te krijgen.

'Potentie genoeg'

'Het blijft moeilijk voor steden van rond de 50.000 inwoners', zegt wethouder Ben Brink. 'Maar ik denk dat we in Tiel toch wel potentie genoeg hebben. Als we ook wat meer aandacht hebben voor onze monumenten, voor de inrichting en voor de beleving in het centrum, kunnen we het echt aantrekkelijker te maken. Dan heb ik er wel vertrouwen in dat we echt een slag maken.'
Bedrijfsmakelaar Jan Pieter van Woerekom van Rozenhage Makelaardij ziet het als een welkome aanvulling. 'De stadsmakelaar dient net als wij het belang om de stad te vullen met gebruikers, maar hij heeft geen last of ruggespraak met een eigenaar van vastgoed. Hij kan daar helemaal open in staan. Hij kan zeggen wat hij wil over alles wat er in de binnenstad speelt. Bij ons kan dat soms toch net anders zijn. Ik denk dat het een mooie frisse kijk kan zijn.'

Breed assortiment

Ingrid Oostendorp van Kookwinkel Oostendorp is een van de ondernemers van het zogenoemd aanjaagteam dat de stadsmakelaar gaat ondersteunen. Onder haar klanten verzamelt ze informatie over wat zij missen in Tiel. 'Mensen zoeken een breed assortiment', zegt Oostendorp. 'Dat geldt niet alleen voor een individuele winkel, maar ook voor een hele stad.'

Parkeerbeleid

Zoals veel ondernemers, denkt Oostendorp dat het aanpassen van het parkeerbeleid ook een sterke positieve uitwerking op de binnenstad kan hebben. 'Klanten moeten altijd heel snel naar de parkeermeter toe,ze zijn bang om een bon te krijgen en dat is niet leuk als je dat heel vaak moet horen', vertelt Oostendorp. 'Aan alle kanten proberen we de mensen te enthousiasmeren om naar Tiel te komen, laat de gemeente Tiel dan ook eens nadenken om wat aan het parkeerbeleid te veranderen. Het hoeft niet altijd helemaal gratis, maar zeker in de daluren.'
De procedure om de stadsmakelaar aan te stellen wordt momenteel afgerond. Naar verwachting wordt de nieuwe gemeentefunctionaris eind deze week gepresenteerd.