Gedoe in Nijmeegse volkswijk Waterkwartier om renovatie woningen

NIJMEGEN - Er is grote onenigheid in de Nijmeegse volkswijk Waterkwartier. Het ene deel van de bewoners is vóór een renovatie, maar een ander tegen. Die laatste groep zou zo intimiderend te werk gaan dat veel voorstanders hun stem niet durven uit te brengen.

Inzet van de strijd is de renovatie van huurwoningen naar zogenoemde 'nul-op-de-meter woningen': woningen die geen energie verbruiken door goede isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. 

De tekst gaat verder onder de reportage.

Angst om meer te gaan betalen

Een deel van de bewoners ziet dat helemaal niet zitten, omdat ze bang zijn dat ze hierdoor in de toekomst meer gaan betalen. Bovendien vinden ze dat Portaal hen slecht geïnformeerd heeft en dat er willekeur is in de afspraken met bewoners. Zo zou bij de één de grote kast van de warmtepomp pal tegen het huis komen, terwijl er elders rekening wordt gehouden met individuele wensen en de kast iets verder weg in de tuin komt. 

Het zag er naar uit dat de renovatie niet doorgaat, omdat de wettelijk vereiste meerderheid van ten minste 70 procent niet werd gehaald. Maar woningbouwcorporatie Portaal wil alsnog die meerderheid halen en heeft daarom de stemperiode met ruim een week verlengd. De tegenstanders, verenigd in een klankbordgroep, vinden dat niet kunnen.

Corry Schamp van de klankbordgroep: 'Het lijkt alsof Portaal zegt: u hebt verkeerd gestemd, hier is een nieuw formulier, stem nu maar goed. Dat is toch niet hoe draagvlakmeting hoort te zijn? Bij zo'n meting kijk je of er voldoende draagvlak is, als dat niet zo is moet je terug naar de tekentafel.'

Intimidatie

Maar veel bewoners voelen zich helemaal niet meer vertegenwoordigd door de klankbordgroep en hebben een eigen groep 'nul-op-de-meter' opgericht. Jacky Kosman: 'Het is tijd dat wij voorstanders ook eens iets van zich laten horen en dat de klankbordgroep stopt met intimidatie.' Zo zouden veel bewoners het pamflet 'Stem JA voor nul-op-de-meter' niet eens voor hun ramen durven te hangen. Kosman: 'Een voorstander kreeg van een lid van die klankbordgroep zelfs te horen: als je je hier nog één keer laat zien, trek ik je kop er af.'

'Ik, ik, ik'

Volgens Kosman komt de felle weerstand vooral van mensen die geen verandering willen. 'Die roepen dingen als: ik wil niet dat ze bij mij naar binnen komen, ik wil die kast niet in de tuin, ik wil niet dat de plafonds die ik zelf mooi heb afgewerkt eruit gaan, het is slecht voor mijn huisdieren. Het is steeds ik, ik, ik in plaats van het algemeen belang.'

Bart van Berkel: 'Het is niet dat de tegenstanders geen verandering willen. Het is de manier waarop. Tijdens de stemperiode verandert de informatie steeds. Over kosten, de technische uitvoering etc. Zelfs de deadline voor de stemming is nu verschoven. Dat is wat hier misgaat. Bewoners voelen zich niet serieus genomen.'

Nul-op-de-meter

Zo ging het volgens Van Berkel ook met de keuze tussen een grondige nul-op-de-meter renovatie en de minder ingrijpende renovatie naar energielabel B. 'Eerst leken bewoners nog een keuze te hebben en toen werd er zonder uitleg ineens vol ingezet op nul-op-de-meter.' Portaal had inmiddels een telefonische enquête gehouden waaruit zou blijken dat 80 procent van de bewoners voorstander is van die nul-op-de-meter renovatie. Van Berkel: 'Ja, er werd gevraagd of mensen voor meer duurzaamheid zijn. Logisch dat je dan ja zegt. Maar de consequenties werden er niet bij gezegd.'

'Klankbordgroep is actiegroep geworden'

Simon de Ridder van Portaal vindt alle weerstand onzin. 'Het probleem is dat de klankbordgroep zich ontwikkeld heeft tot een actiegroep die ons gewoon niet vertrouwd. Daar kun je weinig tegen beginnen.' De Ridder vindt het het helemaal niet vreemd dat de stemtermijn is verlengd om alsnog 70 procent voorstanders te krijgen. 'Juridisch gezien mag dit en wij vinden dit gewoon een erg goed plan.' Label B renovatie zoals sommige bewoners willen omdat zij dan goedkoper uit zouden zijn, vindt De Ridder 'helemaal niet van deze tijd'. 'Dat zou heel vreemd zijn in deze tijd van klimaatakkoorden.'

De Ridder beseft dat de stemming ook wel eens anders kan uitpakken nu iedereen zijn stem opnieuw mag veranderen. 'Maar als de stemming negatief uitvalt, betekent dat dat er voorlopig helemaal niets gebeurt.'

'Chantage en omkoping'

De leden van de klankbordgroep zien dat als 'chantage'. Volgens hen zou Portaal individuele bewoners ook al hebben willen omkopen. Corry Schamp: 'Wij hebben jaren gevraagd om goed onderhoud. Dat gebeurde nooit. Nu kan er in de individuele gesprekken opeens van alles. Zo worden lukraak nieuwe keukens en badkamers uitgedeeld. Natuurlijk zijn mensen daar blij mee, maar dat voelt als omkoping. Dat onderhoud staat namelijk los van de renovatie en moet sowieso gebeuren. Niet alleen wanneer de woningcorporatie de handtekening wil hebben voor een bepaald project.'

De stemperiode die eigenlijk op 15 juni was afgelopen is nu doorgetrokken tot en met zondag 24 juni.

Meer over dit onderwerp:
Gemeente Nijmegen Nijmegen
Deel dit artikel: